京都のホームインスペクター 

京都 ホームインスペクション(住宅診断)のブログ

ホームインスペクション(住宅診断)のガイドライン

IIホームインスペクション(住宅診断)のガイドライン 前回、国交省から2013年6月ホームインスペクションのガイドラインが発表された。と説明しました。私なりにその意義をご説明します。*サービス品質レベルの確保新築住宅偏重の時代から、中古住宅を流通…

ホームインスペクションって何するの?

IIホームインスペクションって何するの? ホームインスペクションの業務を二行で言うと‥‥ 依頼者の求めに応じ、対象の既存住宅を目視、計測を中心とした非破壊検査による一次診断を実施し、検査内容を記録して、依頼者に報告する。 ことです!‥‥よくわからな…

ホームインスペクション(住宅診断)はいつするの?

IIホームインスペクション(住宅診断)はいつするの? ホームインスペクションを依頼したいけど、いつ?費用は?時間は?など気になることは多いを思います。今回はホームインスペクションをどのタイミングで行えば良いか、お答えします。•住宅を買うとき•住…

中古住宅の価格の決まり方(後編)

II中古住宅の価格の決まり方(後編) 不動産価格を試算する方法として 「原価法」 「取引事例比較法」 「収益還元法」 といった3つ手法があると説明しました。それぞれの手法の特徴を簡単に説明します。*原価法不動産を再調達するための費用を積算し、経年…

中古住宅の価格の決まり方(前編)

II中古住宅の価格の決まり方(前編) 前回は中古住宅売買において、「その建物がどのような状態か」といった専門家が診断した物件情報が抜けていると話しました。 本編の前に少し補足します。これは不動産仲介業者が悪いということではなく、新築住宅を建て…

中古住宅売買の現状は?

京都のホームスペクション。経験豊富な一級建築士が行う住宅診断。 中古住宅売買の現状からホームインスペクションの意義を考えます。

ホームインスペクションって何?

京都のホームスペクション。経験豊富な一級建築士が行う住宅診断。 ホームインスペクションについて解説します!

初めまして

京都のホームスペクション。経験豊富な一級建築士が行う住宅診断。